KKP พร้อมเคียงข้างอสังหาริมทรัพย์ไทย เดินหน้าสู่ความยั่งยืน

ในยุคที่ปัญหาสภาพภูมิอากาศเปลี่ยนแปลงเป็นภัยคุกคามที่ทั่วโลกให้ความสำคัญ ธุรกิจทุกภาคส่วนต่างตระหนักถึงความจำเป็นในการปรับตัวเพื่อสร้างความยั่งยืน ธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน) ในฐานะหนึ่งในสถาบันการเงินที่เป็นผู้จัดสรรทุนในระบบเศรษฐกิจในการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม ได้ร่วมแสดงเจตนารมณ์ในการผลักดันภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยให้ก้าวสู่การพัฒนาที่ยั่งยืนในระยะยาว ในงาน “Financing the Transition: การเงินเพื่อการปรับตัวสู่ความยั่งยืนของภาคธุรกิจ” ที่จัดขึ้นโดยธนาคารแห่งประเทศไทย ณ ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานใหญ่ เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม 2567 ที่ผ่านมา

นายอภินันท์ เกลียวปฏินนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวถึงโครงการของเกียรตินาคินภัทรที่เริ่มต้นสร้างความเปลี่ยนแปลงสู่ความยั่งยืนของภาคธุรกิจ ด้วยการสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์ว่า หนึ่งในกลุ่มลูกค้าสินเชื่อของธนาคารเกียรตินาคินภัทรคือกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การสร้างความสามารถในการแข่งขันของลูกค้ากลุ่มนี้ให้เติบโตอย่างยั่งยืนจึงเป็นเรื่องสำคัญ โดยในกระบวนการทำงาน ธนาคารเกียรตินาคินภัทรมีการทำงานใกล้ชิดกับลูกค้าตั้งแต่การพิจารณาสินเชื่อ การออกแบบ การกำหนดวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง การตรวจงานก่อสร้าง ไปจนการขาย ธนาคารจึงสามารถเข้าไปมีบทบาทให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในธุรกิจนี้ได้ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำ

นอกจากนี้ ธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์มีการกระจายตัวอยู่ทั่วประเทศ ทั้งขนาดใหญ่ กลาง และเล็ก แต่การตระหนักรู้ด้าน ESG ยังมีไม่มาก ในขณะที่มีข้อมูลว่า Embodied Carbon จากการก่อสร้าง คิดเป็นสัดส่วนถึงร้อยละ 11 ของปริมาณคาร์บอนที่ถูกปล่อยออกมาของโลก โดยเมื่อก่อสร้างเสร็จ อสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งยังจะมีการปล่อย Operational Carbon ที่จะอยู่กับโลกไปอีกนาน ธนาคารจึงให้ความสำคัญอย่างมากในการสนับสนุนลูกค้าในกลุ่มธุรกิจนี้ให้ไปสู่การทำธุรกิจบนความยั่งยืน เพราะเราเชื่อว่าภาคอสังหาริมทรัพย์มีศักยภาพที่จะสร้างความเปลี่ยนแปลงในระดับที่มีนัยยะและจับต้องได้

นายอภินันท์ยังได้เปิดเผยถึงผลิตภัณฑ์และบริการที่ธนาคารเกียรตินาคินภัทรพัฒนาขึ้นเพื่อสนับสนุนธุรกิจอสังหาฯ ในโครงการ Financing the Transition ว่ามี 2 ส่วน ได้แก่ Financial supports โดยธนาคารจะให้การสนับสนุนวงเงินสินเชื่อเพื่อการปรับตัวเปลี่ยนผ่านด้วยการจัดสรรสินเชื่อราคาพิเศษสำหรับการลงทุนในเทคโนโลยีที่จะช่วยลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ตามลำดับขั้นจากการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และ Non-financial supports ซึ่งธนาคารให้การสนับสนุนเป็นองค์ความรู้และการให้คำปรึกษา

เริ่มจากงานสัมมนา KKP Shaping Tomorrow ที่ธนาคารจัดขึ้นเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา ให้กับลูกค้าธุรกิจอสังหาฯ ที่มีความมุ่งมั่นแต่ยังไม่ทราบชัดถึงวิธีการ โดยธนาคารนำทีมที่ปรึกษาเรื่องการออกแบบและการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม (ร่วมกับ SCG) โดยตั้งโจทย์ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกแบบไม่เพิ่มต้นทุนของการก่อสร้าง นอกจากนั้น ยังได้เชิญผู้เชี่ยวชาญด้านความยั่งยืนและบัญชีก๊าซเรือนกระจกมาให้ความรู้โดยเฉพาะ เกี่ยวกับเครื่องมือในการทำบัญชีก๊าซเรือนกระจกเพื่อใช้วัดผล แม้เมื่อเสร็จสิ้นงานสัมมนา ยังมีการติดตามผลกับลูกค้าแต่ละรายที่เข้าร่วมสัมมนาเพื่อสานต่อเจตนารมณ์และผลักดันให้เกิดการลงมือทำอย่างจริงจัง

นอกจากนี้ ภายในงาน ธนาคารเกียรตินาคินภัทรยังได้ร่วมแสดงแนวทางการดำเนินธุรกิจอสังหาฯ อย่างยั่งยืน โดยนายสุรัตน์ ลีลาทวีวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ ประธานสายสินเชื่อธุรกิจ เผยว่าอุตสาหกรรมการผลิตและการก่อสร้างเป็นกลุ่มที่ปล่อยมลพิษเป็นอันดับ 3 ของประเทศไทย ในขณะเดียวกันอัตราการขยายตัวของการก่อสร้างยังคงสูงอย่างต่อเนื่อง โดยในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล มีการขออนุญาตพื้นที่ก่อสร้างกว่า 16 ล้านตารางเมตรต่อปีในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เพื่อการเป็นส่วนหนึ่งในการผลักดันภาคก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ไปสู่การเป็นธุรกิจที่ช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมได้อย่างเป็นรูปธรรม ธนาคารเกียรตินาคินภัทรมุ่งทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการระดมเงินทุนและจัดสรรทรัพยากรที่มุ่งเน้นสร้างความยั่งยืนไปสู่ทั้งห่วงโซ่อุปทานของธุรกิจอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นการเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม การสร้างความตระหนักรู้ในเรื่องความสำคัญของการวัดผล การคำนวณค่าการปล่อยก๊าซเรือนกระจก ตลอดจนการตั้งเป้าหมายสู่การลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกสุทธิเป็นศูนย์ (Net Zero Carbon)

นายณัฐวุฒิ นิยมญาติ ผู้อำนวยการและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารเกียรตินาคินภัทร กล่าวถึงแนวทางในการสนับสนุนผู้พัฒนาอสังหาฯ ในการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืนว่า ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีการปล่อยก๊าซเรือนกระจกแบ่งเป็นจากการก่อสร้าง และจากการใช้พลังงาน โดยในส่วนของการก่อสร้างผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์สามารถเริ่มลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกได้โดยการปรับไปใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และในส่วนของก๊าซเรือนกระจกที่เกิดจากการใช้พลังงาน จำเป็นต้องมีการผสานนวัตกรรมเทคโนโลยี เช่น โซลาร์เซลล์และ ระบบหมุนเวียนอากาศ (ERV) เข้ามาใช้เพื่อลดการใช้พลังงานภายในอาคาร ซึ่งธนาคารเกียรตินาคินภัทรเองก็มีการสนับสนุนผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการลงทุนในนวัตกรรมต่างๆ เพื่อการเปลี่ยนผ่านดังกล่าว ผ่านโครงการ KKP Transition Supports ที่เป็นการสนับสนุนวงเงินส่วนเพิ่มเพื่อการลงทุนในเทคโนโลยีที่จะช่วยลดการใช้พลังงาน ค่าใช้จ่ายและการปล่อยก๊าซเรือนกระจกในระยะยาว

ทั้งนี้ โครงการ Financing the Transition มุ่งเน้นการสนับสนุนภาคธุรกิจไทยในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่เหมาะสมสำหรับการปรับตัวสู่ความยั่งยืนครอบคลุมทั้งในมิติสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล (ESG)  ผ่านการพัฒนาผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ตอบโจทย์ธุรกิจให้ปรับตัวไปสู่ความยั่งยืนอย่างเป็นรูปธรรมเหมาะกับบริบทของประเทศไทย ที่ยังคงเป็นภาคเศรษฐกิจในโลกเก่า (Brown) ทั้งการผลิต และการส่งออก และมีความจำเป็นต้องช่วยธุรกิจ SMEs ปรับตัวเปลี่ยนผ่านโดยสร้างความตระหนักในประเด็นสิ่งแวดล้อมมากขึ้น (Less Brown) และก้าวไปสู่ความเป็นธุรกิจสีเขียว (Green) ในที่สุด